相続税 東京 五反田
路線価（2014年） ８３万円 （前年比 ＋１．２％）
| 改正前相続税額 | 改正後相続税額 | 相続税増加額 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| 一軒家 | １２７２万円 | １９４８万円 | ６７６万円 | 下記※ |
| 地主 | ３億３７５２万円 | ３億６１５２万円 | ２４００万円 | 土地の売却が発生 |
※（このエリアの一軒家の相続の場合）
- 預貯金などの相続資産が整っていれば、不動産を売却せずに相続が可能です。
- 預貯金などの相続資産に不安がある場合は、万一の売却時に備えて、相続が発生する前に不動産の時価評価額の確認をした方が良いかも知れません。
相続が発生してから不動産の売却が必要であることが分かっても、わずか10か月間で納税の準備を済ませることはたいへん難しく、結果的に無理な処分から思わぬ安売りになるリスクも考えられます。（売却決定はすべての相続人の同意も必要）
これらの手続きをスムーズに進めるためにも、一歩踏み込んで有益な相続対策を行うためにも、相続の中心になる不動産の価格については、早めに把握なさってください。
